Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeverijnstraat 350

1216GX Hilversum

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.292
-1,5%
[ € 316.177 – € 402.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.566[ € 327.338 – € 361.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.647[ € 355.162 – € 392.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeverijnstraat 350 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.292 (€ 3.948 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -452Sinds september -0,1%
€ -5.46212 maanden -1,5%
€ -19.59312 mnd vs. NL -5,4%
Zeverijnstraat 350
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.292 voor Zeverijnstraat 350 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeverijnstraat 350 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.647. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.292.

Verwachte verkoopprijs Zeverijnstraat 350
€ 374.647[ € 355.162 – € 392.546 ]
Verkoper houdt over€ 369.276−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.290+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeverijnstraat 350 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Zeverijnstraat 350
Onder gem. in buurt ZeverijnBoven gem.
€ 344.566[ € 327.338 – € 361.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeverijn
€ 433.167[ € 270.000 – € 820.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeverijnstraat 350 adviseren wij in een bod van € 374.647, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.566 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.292+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.647+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.379+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeverijnstraat 350 zal in bij een vraagprijs van € 344.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeverijnstraat 350 in Hilversum bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 359.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeverijnstraat 350

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.292
Verwachte verkoopprijs€ 374.647
Verwachte vraagprijs€ 344.566
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeverijn→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeverijn besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (4%)
C (21%)
D (12%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeverijn

Zeverijn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gazellestraat 15, 1216EE Hilversum
Gazellestraat 15
1959 · 109 m²
€ 612.602
Straatbeeld van Dassenlaan 22, 1216EK Hilversum
Dassenlaan 22
1959 · 64 m²
€ 392.346
Straatbeeld van Zeverijnstraat 7, 1216GH Hilversum
Zeverijnstraat 7
1959 · 124 m²
€ 537.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.292 is Zeverijnstraat 350 een van de meer betaalbare woningen in Zeverijn. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeverijnstraat 350

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeverijnstraat 350 in Hilversum.

Wat is Zeverijnstraat 350 in Hilversum waard?
Zeverijnstraat 350 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.292 (bandbreedte € 316.177 – € 402.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeverijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeverijnstraat 350 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zeverijnstraat 350 in Hilversum is in oktober 2026 € 344.566 (bandbreedte € 327.338 – € 361.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeverijnstraat 350 in Hilversum?
Voor Zeverijnstraat 350 adviseren wij een bod van € 374.647 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeverijnstraat 350 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zeverijnstraat 350 in Hilversum bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeverijnstraat 350 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeverijnstraat 350 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.462) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeverijnstraat 350?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeverijn is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zeverijnstraat 350 ligt rond € 359.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeverijnstraat 350?
Huishoudens in de buurt van Zeverijnstraat 350 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeverijn heeft 7% van de woningen zonnepanelen.