Woningwaarde Tromplaan 7

1217BH Hilversum

291 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 5.546Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.613.986

-1,5%

[ € 1.420.308 – € 1.807.664 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.561.387[ € 1.483.318 – € 1.639.456 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.668.357[ € 1.582.700 – € 1.749.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromplaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.613.986 (€ 5.546 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.030Sinds september -0,1%-0,1%

€ -24.53412 maanden -1,5%-1,5%

€ -88.01212 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Tromplaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.613.986 voor Tromplaan 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromplaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.668.357. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.613.986.

Verwachte verkoopprijs Tromplaan 7

€ 1.668.357[ € 1.582.700 – € 1.749.300 ]

Verkoper houdt over€ 1.648.755−€ 19.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.703.874+€ 35.517 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.668.357

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.648.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tromplaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.561.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Tromplaan 7

Onder gem. in NoordwestBoven gem.

€ 1.561.387[ € 1.483.318 – € 1.639.456 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.366[ € 5.097 – € 5.634 ]

Gem. vraagprijs in Noordwest

€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromplaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.668.357, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.561.387 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.613.986+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.668.357+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.751.775+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromplaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.561.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromplaan 7 in Hilversum bedragen € 8.104 per maand bij een woningwaarde van € 1.613.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.104/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.893

OZB€ 81

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.104

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.841.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromplaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.014 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.613.986

Verwachte verkoopprijs€ 1.668.357

Verwachte vraagprijs€ 1.561.387

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (220 kWh/jr)Teruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (13%)

C (26%)

D (12%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

's-Gravelandseweg 119

's-Gravelandseweg 119

1908 · 328 m²

€ 1.563.587

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tromplaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.613.986 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tromplaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromplaan 7 in Hilversum.

Wat is Tromplaan 7 in Hilversum waard?

Tromplaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.613.986 (bandbreedte € 1.420.308 – € 1.807.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tromplaan 7 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Tromplaan 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.561.387 (bandbreedte € 1.483.318 – € 1.639.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.546.

Hoeveel moet ik overbieden op Tromplaan 7 in Hilversum?

Voor Tromplaan 7 adviseren wij een bod van € 1.668.357 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tromplaan 7 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Tromplaan 7 in Hilversum bedragen € 8.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.613.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.893 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tromplaan 7 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tromplaan 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -24.534) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromplaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Tromplaan 7 ligt rond € 1.613.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tromplaan 7?

Huishoudens in de buurt van Tromplaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.