Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 87C

1217EK Hilversum

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.359
-2,1%
[ € 576.716 – € 734.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.827[ € 640.994 – € 708.467 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 87C in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 655.359 (€ 4.458 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -824Sinds juli -0,1%
€ -14.33412 maanden -2,1%
€ -37.98812 mnd vs. NL -5,7%
's-Gravelandseweg 87C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.359 voor 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 87C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.827. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.359.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 87C
€ 677.827[ € 640.994 – € 708.467 ]
Verkoper houdt over€ 669.121−€ 8.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.534+€ 15.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.121

Wat is de vraagprijs?

's-Gravelandseweg 87C in Hilversum staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Vraagprijs 's-Gravelandseweg 87C
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 880.269[ € 299.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 87C adviseren wij in een bod van € 677.827, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.359+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.827+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.718+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 87C zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 655.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 87C

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.359
Verwachte verkoopprijs€ 677.827
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertus Perkstraat 88, 1217NW Hilversum
Albertus Perkstraat 88
1966 · 224 m²
€ 1.497.329
Straatbeeld van Verdilaan 14, 1217BZ Hilversum
Verdilaan 14
1953 · 133 m²
€ 821.634
Straatbeeld van Insulindelaan 22, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 22
1952 · 222 m²
€ 1.243.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravelandseweg 87C ligt met een geschatte woningwaarde van € 655.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boomberg willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 87C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum.

Wat is 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum waard?
's-Gravelandseweg 87C in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.359 (bandbreedte € 576.716 – € 734.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de vraagprijs van 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum?
's-Gravelandseweg 87C in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum?
Voor 's-Gravelandseweg 87C adviseren wij een bod van € 677.827 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 87C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -14.334) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravelandseweg 87C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravelandseweg 87C ligt rond € 655.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 87C?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 87C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.