Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Pennweg 24

1217JH Hilversum

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.250.190
-1,5%
[ € 1.100.167 – € 1.400.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.210.691[ € 1.150.156 – € 1.271.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.290.977[ € 1.224.916 – € 1.353.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Pennweg 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.250.190 (€ 5.103 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.573Sinds september -0,1%
€ -19.00412 maanden -1,5%
€ -68.17412 mnd vs. NL -5,4%
Jacobus Pennweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.250.190 voor Jacobus Pennweg 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Pennweg 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.290.977. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.250.190.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Pennweg 24
€ 1.290.977[ € 1.224.916 – € 1.353.856 ]
Verkoper houdt over€ 1.275.526−€ 15.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.318.947+€ 27.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.290.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.275.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Pennweg 24 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.210.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Pennweg 24
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.210.691[ € 1.150.156 – € 1.271.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Pennweg 24 adviseren wij in een bod van € 1.290.977, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.210.691 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.250.190+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.290.977+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.355.526+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Pennweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.210.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Pennweg 24 in Hilversum bedragen € 6.296 per maand bij een woningwaarde van € 1.250.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.114
OZB€ 63
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.201.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Pennweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.250.190
Verwachte verkoopprijs€ 1.290.977
Verwachte vraagprijs€ 1.210.691
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.919.110
Straatbeeld van Insulindelaan 28A, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 28A
1955 · 250 m²
€ 1.071.452
Straatbeeld van Insulindelaan 22, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 22
1952 · 222 m²
€ 1.243.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Pennweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.250.190 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacobus Pennweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum.

Wat is Jacobus Pennweg 24 in Hilversum waard?
Jacobus Pennweg 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.250.190 (bandbreedte € 1.100.167 – € 1.400.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.210.691 (bandbreedte € 1.150.156 – € 1.271.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Pennweg 24 in Hilversum?
Voor Jacobus Pennweg 24 adviseren wij een bod van € 1.290.977 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum bedragen € 6.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.250.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.114 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Pennweg 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -19.004) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Pennweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Pennweg 24 ligt rond € 1.250.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Pennweg 24?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Pennweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.