Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Pennweg 36

1217JH Hilversum

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 7.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.504.339
-1,5%
[ € 1.323.818 – € 1.684.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.456.335[ € 1.383.518 – € 1.529.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.553.926[ € 1.474.830 – € 1.630.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Pennweg 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.504.339 (€ 7.795 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.892Sinds september -0,1%
€ -22.86812 maanden -1,5%
€ -82.03412 mnd vs. NL -5,4%
Jacobus Pennweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.504.339 voor Jacobus Pennweg 36 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Pennweg 36 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.553.926. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.504.339.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Pennweg 36
€ 1.553.926[ € 1.474.830 – € 1.630.076 ]
Verkoper houdt over€ 1.535.583−€ 18.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.587.155+€ 33.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.553.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.535.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Pennweg 36 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.456.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.546 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Pennweg 36
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.456.335[ € 1.383.518 – € 1.529.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.546[ € 7.168 – € 7.923 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Pennweg 36 adviseren wij in een bod van € 1.553.926, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.456.335 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.504.339+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.553.926+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.631.622+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Pennweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.456.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Pennweg 36 in Hilversum bedragen € 7.538 per maand bij een woningwaarde van € 1.504.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.356
OZB€ 75
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.648.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Pennweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.504.339
Verwachte verkoopprijs€ 1.553.926
Verwachte vraagprijs€ 1.456.335
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.919.110
Straatbeeld van Insulindelaan 22, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 22
1952 · 222 m²
€ 1.243.675
Straatbeeld van Insulindelaan 28A, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 28A
1955 · 250 m²
€ 1.071.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Pennweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.504.339 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacobus Pennweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum.

Wat is Jacobus Pennweg 36 in Hilversum waard?
Jacobus Pennweg 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.504.339 (bandbreedte € 1.323.818 – € 1.684.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.456.335 (bandbreedte € 1.383.518 – € 1.529.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Pennweg 36 in Hilversum?
Voor Jacobus Pennweg 36 adviseren wij een bod van € 1.553.926 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum bedragen € 7.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.504.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.356 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Pennweg 36 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -22.868) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Pennweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Pennweg 36 ligt rond € 1.504.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Pennweg 36?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Pennweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.