Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertus Perkstraat 3C

1217NK Hilversum

Te koop
35 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 8.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.435
-2,4%
[ € 246.783 – € 314.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.767[ € 276.234 – € 305.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertus Perkstraat 3C in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.435 (€ 8.012 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -353Sinds mei -0,1%
€ -6.78412 maanden -2,4%
€ -18.96412 mnd vs. NL -6,6%
Albertus Perkstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.435 voor Albertus Perkstraat 3C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertus Perkstraat 3C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.767. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 280.435.

Verwachte verkoopprijs Albertus Perkstraat 3C
€ 292.767[ € 276.234 – € 305.311 ]
Verkoper houdt over€ 288.297−€ 4.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.772+€ 8.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.297

Wat is de vraagprijs?

Albertus Perkstraat 3C in Hilversum staat in te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.643 per m².

Vraagprijs Albertus Perkstraat 3C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 267.500[ € 254.125 – € 280.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.643[ € 7.261 – € 8.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 541.438[ € 267.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertus Perkstraat 3C adviseren wij in een bod van € 292.767, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 267.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.435+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.767+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.405+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertus Perkstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 267.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertus Perkstraat 3C in Hilversum bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 280.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertus Perkstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.435
Verwachte verkoopprijs€ 292.767
Vraagprijs€ 267.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussumerstraat 14K, 1211BK Hilversum
Bussumerstraat 14K
1931 · 38 m²
€ 180.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.435 is Albertus Perkstraat 3C een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertus Perkstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertus Perkstraat 3C in Hilversum.

Wat is Albertus Perkstraat 3C in Hilversum waard?
Albertus Perkstraat 3C in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.435 (bandbreedte € 246.783 – € 314.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Albertus Perkstraat 3C in Hilversum?
Albertus Perkstraat 3C in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 267.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertus Perkstraat 3C in Hilversum?
Voor Albertus Perkstraat 3C adviseren wij een bod van € 292.767 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertus Perkstraat 3C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Albertus Perkstraat 3C in Hilversum bedragen € 1.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertus Perkstraat 3C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertus Perkstraat 3C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -6.784) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertus Perkstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Albertus Perkstraat 3C ligt rond € 280.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertus Perkstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Albertus Perkstraat 3C besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.