Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick de Keyserlaan 18

1222NE Hilversum

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.154
-1,5%
[ € 294.056 – € 374.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.931[ € 329.112 – € 363.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.154 (€ 3.375 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -420Sinds september -0,1%
€ -5.07912 maanden -1,5%
€ -18.22112 mnd vs. NL -5,4%
Hendrick de Keyserlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.154 voor Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.931. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.154.

Verwachte verkoopprijs Hendrick de Keyserlaan 18
€ 347.931[ € 329.112 – € 363.756 ]
Verkoper houdt over€ 342.854−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.040+€ 9.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.854

Wat is de vraagprijs?

Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Vraagprijs Hendrick de Keyserlaan 18
Onder gem. in buurt Johannes GeradtswegbuurtBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Johannes Geradtswegbuurt
€ 654.813[ € 199.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick de Keyserlaan 18 adviseren wij in een bod van € 347.931, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.154+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.931+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.328+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick de Keyserlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 334.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick de Keyserlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.154
Verwachte verkoopprijs€ 347.931
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 6, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 6
1932 · 134 m²
€ 728.068
Straatbeeld van Simon Stevinweg 114, 1222SV Hilversum
Simon Stevinweg 114
1928 · 144 m²
€ 850.373
Straatbeeld van Huygensstraat 40, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 40
1932 · 56 m²
€ 286.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.154 is Hendrick de Keyserlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Johannes Geradtswegbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrick de Keyserlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum.

Wat is Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum waard?
Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.154 (bandbreedte € 294.056 – € 374.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum?
Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum?
Voor Hendrick de Keyserlaan 18 adviseren wij een bod van € 347.931 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick de Keyserlaan 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.079) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick de Keyserlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick de Keyserlaan 18 ligt rond € 334.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick de Keyserlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Hendrick de Keyserlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.