Huiswaardemeter

Woningwaarde Minckelersstraat 337

1223LE Hilversum

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.731
-1,5%
[ € 378.163 – € 481.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.049[ € 392.397 – € 433.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.087[ € 424.181 – € 468.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Minckelersstraat 337 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.731 (€ 5.887 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -541Sinds september -0,1%
€ -6.53212 maanden -1,5%
€ -23.43312 mnd vs. NL -5,4%
Minckelersstraat 337
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.731 voor Minckelersstraat 337 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minckelersstraat 337 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.087. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.731.

Verwachte verkoopprijs Minckelersstraat 337
€ 447.087[ € 424.181 – € 468.831 ]
Verkoper houdt over€ 440.919−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.179+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minckelersstraat 337 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.658 per m².

Verwachte vraagprijs Minckelersstraat 337
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 413.049[ € 392.397 – € 433.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.658[ € 5.375 – € 5.941 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 576.400[ € 295.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minckelersstraat 337 adviseren wij in een bod van € 447.087, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.049 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.731+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.087+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.441+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minckelersstraat 337 zal in bij een vraagprijs van € 413.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minckelersstraat 337 in Hilversum bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 429.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minckelersstraat 337

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.731
Verwachte verkoopprijs€ 447.087
Verwachte vraagprijs€ 413.049
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAnna's Hoeve→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anna's Hoeve besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Anna's Hoeve

Anna's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolf van der Lindenstraat 23, 1223MB Hilversum
Dolf van der Lindenstraat 23
2017 · 109 m²
€ 701.772
Straatbeeld van Rogier van Otterloostraat 25, 1223ME Hilversum
Rogier van Otterloostraat 25
2016 · 137 m²
€ 902.960
Straatbeeld van Rudy van Houtenstraat 1, 1223MT Hilversum
Rudy van Houtenstraat 1
2018 · 140 m²
€ 724.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.731 is Minckelersstraat 337 een van de meer betaalbare woningen in Anna's Hoeve. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Minckelersstraat 337

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minckelersstraat 337 in Hilversum.

Wat is Minckelersstraat 337 in Hilversum waard?
Minckelersstraat 337 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.731 (bandbreedte € 378.163 – € 481.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anna's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minckelersstraat 337 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Minckelersstraat 337 in Hilversum is in oktober 2026 € 413.049 (bandbreedte € 392.397 – € 433.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Minckelersstraat 337 in Hilversum?
Voor Minckelersstraat 337 adviseren wij een bod van € 447.087 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minckelersstraat 337 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Minckelersstraat 337 in Hilversum bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minckelersstraat 337 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minckelersstraat 337 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.532) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minckelersstraat 337?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anna's Hoeve is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Minckelersstraat 337 ligt rond € 429.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minckelersstraat 337?
Huishoudens in de buurt van Minckelersstraat 337 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anna's Hoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.