Woningwaarde Monsamabuorren 14

8844KT Hinnaard

205 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 2.159Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.621

+7,2%

[ € 389.506 – € 495.736 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 434.245[ € 412.533 – € 455.957 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 451.158[ € 428.622 – € 473.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsamabuorren 14 in Hinnaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 442.621 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.79312 maanden +7,2%+7,2%

+€ 15.21212 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Monsamabuorren 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.621 voor Monsamabuorren 14 in Hinnaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsamabuorren 14 in Hinnaard heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.158. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.621.

Verwachte verkoopprijs Monsamabuorren 14

€ 451.158[ € 428.622 – € 473.739 ]

Verkoper houdt over€ 444.945−€ 6.213 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 462.331+€ 11.173 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.158

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.963

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsamabuorren 14 in Hinnaard heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 434.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Monsamabuorren 14

Onder gem. in LittenseradielBoven gem.

€ 434.245[ € 412.533 – € 455.957 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.118[ € 2.012 – € 2.224 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel

€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsamabuorren 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 451.158, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.245 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.621+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.158+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 473.716+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsamabuorren 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 434.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsamabuorren 14 in Hinnaard bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 442.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 643.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.293/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164

OZB€ 37

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.293

Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsamabuorren 14

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.621

Verwachte verkoopprijs€ 451.158

Verwachte vraagprijs€ 434.245

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHinnaard

PlaatsHinnaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hinnaard besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.790 kWh/jr)Teruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (63%)

C (13%)

G (25%)

Wonen in Hinnaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hinnaard op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,1 km.

75%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation17,3 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monsamabuorren 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hinnaard willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Monsamabuorren 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsamabuorren 14 in Hinnaard.

Wat is Monsamabuorren 14 in Hinnaard waard?

Monsamabuorren 14 in Hinnaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.621 (bandbreedte € 389.506 – € 495.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hinnaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Monsamabuorren 14 in Hinnaard?

De verwachte vraagprijs van Monsamabuorren 14 in Hinnaard is in augustus 2026 € 434.245 (bandbreedte € 412.533 – € 455.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Monsamabuorren 14 in Hinnaard?

Voor Monsamabuorren 14 adviseren wij een bod van € 451.158 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monsamabuorren 14 in Hinnaard?

De geschatte bruto maandlasten van Monsamabuorren 14 in Hinnaard bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monsamabuorren 14 in Hinnaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monsamabuorren 14 in Hinnaard is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsamabuorren 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hinnaard is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Monsamabuorren 14 ligt rond € 442.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monsamabuorren 14?

Huishoudens in de buurt van Monsamabuorren 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hinnaard heeft 19% van de woningen zonnepanelen.