Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Jaap 6

1777DN Hippolytushoef

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.758
+10,6%
[ € 306.907 – € 390.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.198[ € 316.538 – € 349.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.045[ € 345.976 – € 382.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.758 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,8%
+€ 33.39312 maanden +10,6%
+€ 21.17512 mnd vs. NL +6,7%
Blauwe Jaap 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.758 voor Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.045. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.758.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Jaap 6
€ 365.045[ € 345.976 – € 382.395 ]
Verkoper houdt over€ 359.780−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.496+€ 9.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Jaap 6
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 333.198[ € 316.538 – € 349.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Jaap 6 adviseren wij in een bod van € 365.045, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.198 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.758+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.045+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.297+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Jaap 6 zal in bij een vraagprijs van € 333.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 348.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Jaap 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.758
Verwachte verkoopprijs€ 365.045
Verwachte vraagprijs€ 333.198
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Jaap 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hippolytushoef Oost (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauwe Jaap 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef.

Wat is Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef waard?
Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.758 (bandbreedte € 306.907 – € 390.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 333.198 (bandbreedte € 316.538 – € 349.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef?
Voor Blauwe Jaap 6 adviseren wij een bod van € 365.045 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Jaap 6 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Jaap 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Jaap 6 ligt rond € 348.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Jaap 6?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Jaap 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.