Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendsweel 63

1777MA Hippolytushoef

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.039
+10,6%
[ € 229.714 – € 292.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.449[ € 236.977 – € 261.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.168[ € 259.016 – € 286.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendsweel 63 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.039 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,8%
+€ 24.99412 maanden +10,6%
+€ 15.84912 mnd vs. NL +6,7%
Hendsweel 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.039 voor Hendsweel 63 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendsweel 63 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.168. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 261.039.

Verwachte verkoopprijs Hendsweel 63
€ 273.168[ € 259.016 – € 286.280 ]
Verkoper houdt over€ 268.913−€ 4.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.781+€ 7.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendsweel 63 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.353 per m².

Verwachte vraagprijs Hendsweel 63
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 249.449[ € 236.977 – € 261.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.353[ € 2.236 – € 2.471 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendsweel 63 adviseren wij in een bod van € 273.168, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.449 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.039+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.168+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.826+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendsweel 63 zal in bij een vraagprijs van € 249.449 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendsweel 63 in Hippolytushoef bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 261.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendsweel 63

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.039
Verwachte verkoopprijs€ 273.168
Verwachte vraagprijs€ 249.449
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.039 is Hendsweel 63 een van de meer betaalbare woningen in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendsweel 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendsweel 63 in Hippolytushoef.

Wat is Hendsweel 63 in Hippolytushoef waard?
Hendsweel 63 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.039 (bandbreedte € 229.714 – € 292.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendsweel 63 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Hendsweel 63 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 249.449 (bandbreedte € 236.977 – € 261.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendsweel 63 in Hippolytushoef?
Voor Hendsweel 63 adviseren wij een bod van € 273.168 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendsweel 63 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Hendsweel 63 in Hippolytushoef bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendsweel 63 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendsweel 63 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendsweel 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Hendsweel 63 ligt rond € 261.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendsweel 63?
Huishoudens in de buurt van Hendsweel 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.