Huiswaardemeter

Woningwaarde Pennekrogtje 33

1777MH Hippolytushoef

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.988
+10,6%
[ € 344.069 – € 437.907 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.539[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.988 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.266Sinds september +0,8%
+€ 37.43712 maanden +10,6%
+€ 23.74012 mnd vs. NL +6,7%
Pennekrogtje 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.988 voor Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.539. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 390.988.

Verwachte verkoopprijs Pennekrogtje 33
€ 408.539[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 402.795−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.860+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.795

Wat is de vraagprijs?

Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Vraagprijs Pennekrogtje 33
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pennekrogtje 33 adviseren wij in een bod van € 408.539, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.988+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.539+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.966+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pennekrogtje 33 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 390.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pennekrogtje 33

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.988
Verwachte verkoopprijs€ 408.539
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.988 zit Pennekrogtje 33 in het middensegment van Hippolytushoef Oost (woonkern) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pennekrogtje 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef.

Wat is Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef waard?
Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.988 (bandbreedte € 344.069 – € 437.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef?
Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef?
Voor Pennekrogtje 33 adviseren wij een bod van € 408.539 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pennekrogtje 33 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pennekrogtje 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Pennekrogtje 33 ligt rond € 390.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pennekrogtje 33?
Huishoudens in de buurt van Pennekrogtje 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.