Huiswaardemeter

Woningwaarde Penneven 7

1777MK Hippolytushoef

289 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.249
+10,6%
[ € 726.219 – € 924.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.030[ € 810.383 – € 895.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Penneven 7 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.249 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.893Sinds september +0,8%
+€ 79.01712 maanden +10,6%
+€ 50.10712 mnd vs. NL +6,7%
Penneven 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.249 voor Penneven 7 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penneven 7 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.030. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 825.249.

Verwachte verkoopprijs Penneven 7
€ 860.030[ € 810.383 – € 895.687 ]
Verkoper houdt over€ 849.320−€ 10.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.381+€ 19.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penneven 7 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Penneven 7
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penneven 7 adviseren wij in een bod van € 860.030, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.249+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.030+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.032+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penneven 7 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penneven 7 in Hippolytushoef bedragen € 4.219 per maand bij een woningwaarde van € 825.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.036
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penneven 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.249
Verwachte verkoopprijs€ 860.030
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 470.081
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Straatbeeld van Stroeërweg 33, 1777NE Hippolytushoef
Stroeërweg 33
1986 · 302 m²
€ 742.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penneven 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.249 duidelijk in het hogere segment van Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Penneven 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penneven 7 in Hippolytushoef.

Wat is Penneven 7 in Hippolytushoef waard?
Penneven 7 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.249 (bandbreedte € 726.219 – € 924.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Penneven 7 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Penneven 7 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Penneven 7 in Hippolytushoef?
Voor Penneven 7 adviseren wij een bod van € 860.030 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penneven 7 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Penneven 7 in Hippolytushoef bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.036 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penneven 7 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penneven 7 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 79.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penneven 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Penneven 7 ligt rond € 825.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penneven 7?
Huishoudens in de buurt van Penneven 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.