Huiswaardemeter

Woningwaarde Banbroek 22

1777MR Hippolytushoef

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.517
+10,6%
[ € 350.695 – € 446.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.532[ € 361.505 – € 399.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.352[ € 395.848 – € 437.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Banbroek 22 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.517 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +0,8%
+€ 38.15812 maanden +10,6%
+€ 24.19712 mnd vs. NL +6,7%
Banbroek 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.517 voor Banbroek 22 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banbroek 22 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.352. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.517.

Verwachte verkoopprijs Banbroek 22
€ 417.352[ € 395.848 – € 437.517 ]
Verkoper houdt over€ 411.511−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.849+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banbroek 22 in Hippolytushoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Banbroek 22
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 380.532[ € 361.505 – € 399.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banbroek 22 adviseren wij in een bod van € 417.352, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.532 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.517+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.352+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.220+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banbroek 22 zal in bij een vraagprijs van € 380.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banbroek 22 in Hippolytushoef bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 398.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banbroek 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.517
Verwachte verkoopprijs€ 417.352
Verwachte vraagprijs€ 380.532
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Straatbeeld van Mering 81, 1777DH Hippolytushoef
Mering 81
2004 · 124 m²
€ 416.414
Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.517 ligt Banbroek 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Banbroek 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banbroek 22 in Hippolytushoef.

Wat is Banbroek 22 in Hippolytushoef waard?
Banbroek 22 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.517 (bandbreedte € 350.695 – € 446.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Banbroek 22 in Hippolytushoef?
De verwachte vraagprijs van Banbroek 22 in Hippolytushoef is in oktober 2026 € 380.532 (bandbreedte € 361.505 – € 399.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Banbroek 22 in Hippolytushoef?
Voor Banbroek 22 adviseren wij een bod van € 417.352 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banbroek 22 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Banbroek 22 in Hippolytushoef bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banbroek 22 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banbroek 22 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banbroek 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Banbroek 22 ligt rond € 398.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banbroek 22?
Huishoudens in de buurt van Banbroek 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.