Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemeenelandsweg 15

1777NN Hippolytushoef

Te koop
163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.280
+10,6%
[ € 366.326 – € 466.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.016[ € 412.785 – € 456.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.280 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,8%
+€ 39.85812 maanden +10,6%
+€ 25.27512 mnd vs. NL +6,7%
Gemeenelandsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.280 voor Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.016. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 416.280.

Verwachte verkoopprijs Gemeenelandsweg 15
€ 434.016[ € 412.785 – € 456.237 ]
Verkoper houdt over€ 427.992−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.846+€ 10.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.992

Wat is de vraagprijs?

Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Vraagprijs Gemeenelandsweg 15
Onder gem. in HippolytushoefBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Hippolytushoef
€ 468.192[ € 250.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemeenelandsweg 15 adviseren wij in een bod van € 434.016, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.280+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.016+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.717+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemeenelandsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 416.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemeenelandsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.280
Verwachte verkoopprijs€ 434.016
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHippolytushoef Oost (woonkern)→
PlaatsHippolytushoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hippolytushoef Oost (woonkern) besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Hippolytushoef Oost (woonkern)

Hippolytushoef Oost (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapfeugel 44, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 44
1993 · 150 m²
€ 572.682
Straatbeeld van Kaapfeugel 40, 1777DB Hippolytushoef
Kaapfeugel 40
1993 · 189 m²
€ 470.081
Straatbeeld van De Weel 22, 1777MD Hippolytushoef
De Weel 22
1981 · 123 m²
€ 338.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.280 ligt Gemeenelandsweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hippolytushoef Oost (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gemeenelandsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef.

Wat is Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef waard?
Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.280 (bandbreedte € 366.326 – € 466.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef?
Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef?
Voor Gemeenelandsweg 15 adviseren wij een bod van € 434.016 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef?
De geschatte bruto maandlasten van Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemeenelandsweg 15 in Hippolytushoef is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemeenelandsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hippolytushoef Oost (woonkern) is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Gemeenelandsweg 15 ligt rond € 416.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemeenelandsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Gemeenelandsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) heeft 16% van de woningen zonnepanelen.