Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Willem III weg 6

3151HJ Hoek van Holland

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.872
+2,9%
[ € 496.207 – € 631.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.495[ € 517.270 – € 571.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.939[ € 553.996 – € 612.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.872 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,2%
+€ 15.94712 maanden +2,9%
€ -5.28012 mnd vs. NL -1,0%
Koning Willem III weg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.872 voor Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.939. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.872.

Verwachte verkoopprijs Koning Willem III weg 6
€ 583.939[ € 553.996 – € 612.312 ]
Verkoper houdt over€ 576.266−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.768+€ 13.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Willem III weg 6
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 544.495[ € 517.270 – € 571.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Willem III weg 6 adviseren wij in een bod van € 583.939, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.495 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.872+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.939+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.136+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Willem III weg 6 zal in bij een vraagprijs van € 544.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 563.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Willem III weg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.872
Verwachte verkoopprijs€ 583.939
Verwachte vraagprijs€ 544.495
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Kniplaan 74, 3151MA Hoek van Holland
Dokter Kniplaan 74
2011 · 143 m²
€ 596.406
Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 5, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 5
2011 · 134 m²
€ 551.881
Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 13, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 13
2011 · 128 m²
€ 454.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Koning Willem III weg 6 bedraagt € 563.872. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koning Willem III weg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland.

Wat is Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland waard?
Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.872 (bandbreedte € 496.207 – € 631.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 544.495 (bandbreedte € 517.270 – € 571.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland?
Voor Koning Willem III weg 6 adviseren wij een bod van € 583.939 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Willem III weg 6 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Koning Willem III weg 6?
Huishoudens in de buurt van Koning Willem III weg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.