Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonius de Bruijnhof 1

3151ME Hoek van Holland

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.240
+2,9%
[ € 540.531 – € 687.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.791[ € 566.951 – € 626.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.199[ € 599.834 – € 662.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.240 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,2%
+€ 17.37212 maanden +2,9%
€ -5.75112 mnd vs. NL -1,0%
Anthonius de Bruijnhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.240 voor Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.199. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.240.

Verwachte verkoopprijs Anthonius de Bruijnhof 1
€ 632.199[ € 599.834 – € 662.976 ]
Verkoper houdt over€ 623.995−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.993+€ 14.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.356 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonius de Bruijnhof 1
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 596.791[ € 566.951 – € 626.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.356[ € 4.138 – € 4.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonius de Bruijnhof 1 adviseren wij in een bod van € 632.199, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.791 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.240+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.199+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.809+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonius de Bruijnhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 596.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 614.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonius de Bruijnhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.240
Verwachte verkoopprijs€ 632.199
Verwachte vraagprijs€ 596.791
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 5, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 5
2011 · 134 m²
€ 551.881
Straatbeeld van Dokter Kniplaan 74, 3151MA Hoek van Holland
Dokter Kniplaan 74
2011 · 143 m²
€ 596.406
Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 13, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 13
2011 · 128 m²
€ 454.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Anthonius de Bruijnhof 1 bedraagt € 614.240. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anthonius de Bruijnhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland.

Wat is Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland waard?
Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.240 (bandbreedte € 540.531 – € 687.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 596.791 (bandbreedte € 566.951 – € 626.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland?
Voor Anthonius de Bruijnhof 1 adviseren wij een bod van € 632.199 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonius de Bruijnhof 1 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Anthonius de Bruijnhof 1?
Huishoudens in de buurt van Anthonius de Bruijnhof 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.