Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Lintstraat 69

3151MN Hoek van Holland

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.309
+2,9%
[ € 501.872 – € 638.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.416[ € 523.845 – € 578.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.849[ € 559.990 – € 618.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.309 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,2%
+€ 16.12912 maanden +2,9%
€ -5.34112 mnd vs. NL -1,0%
Pieter de Lintstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.309 voor Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.849. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.309.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Lintstraat 69
€ 589.849[ € 559.990 – € 618.937 ]
Verkoper houdt over€ 582.111−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.796+€ 13.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Lintstraat 69
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 551.416[ € 523.845 – € 578.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.225 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Lintstraat 69 adviseren wij in een bod van € 589.849, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.416 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.309+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.849+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.341+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Lintstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 551.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 570.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Lintstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.309
Verwachte verkoopprijs€ 589.849
Verwachte vraagprijs€ 551.416
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wil Vinjéstraat 74, 3151MM Hoek van Holland
Wil Vinjéstraat 74
2015 · 124 m²
€ 549.887
Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 13, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 13
2011 · 128 m²
€ 454.290
Straatbeeld van Jaap van de Scheurhof 5, 3151MG Hoek van Holland
Jaap van de Scheurhof 5
2011 · 134 m²
€ 551.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pieter de Lintstraat 69 bedraagt € 570.309. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Lintstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland.

Wat is Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland waard?
Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.309 (bandbreedte € 501.872 – € 638.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 551.416 (bandbreedte € 523.845 – € 578.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland?
Voor Pieter de Lintstraat 69 adviseren wij een bod van € 589.849 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Lintstraat 69 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Lintstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Lintstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.