Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubrechtstraat 15

4542AM Hoek

63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 135.938
+6,5%
[ € 119.625 – € 152.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.348[ € 126.681 – € 140.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.579[ € 131.622 – € 145.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 135.938 (€ 2.158 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,5%
+€ 8.30912 maanden +6,5%
+€ 3.36412 mnd vs. NL +2,6%
Sint Hubrechtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 135.938 voor Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.579. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 135.938.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubrechtstraat 15
€ 138.579[ € 131.622 – € 145.476 ]
Verkoper houdt over€ 135.805−€ 2.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.501+€ 4.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Hubrechtstraat 15
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 133.348[ € 126.681 – € 140.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.117[ € 2.011 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubrechtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 138.579, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 133.348 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 135.938+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.579+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.508+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubrechtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 133.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 135.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 665
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 239.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubrechtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 135.938
Verwachte verkoopprijs€ 138.579
Verwachte vraagprijs€ 133.348
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 45, 4542CD Hoek
Noordstraat 45
1901 · 71 m²
€ 148.652
Straatbeeld van Molendijk 51, 4542BL Hoek
Molendijk 51
1896 · 87 m²
€ 218.729
Straatbeeld van Molendijk 42, 4542BL Hoek
Molendijk 42
1901 · 97 m²
€ 239.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 135.938 is Sint Hubrechtstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Hubrechtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek.

Wat is Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek waard?
Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 135.938 (bandbreedte € 119.625 – € 152.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek is in oktober 2026 € 133.348 (bandbreedte € 126.681 – € 140.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek?
Voor Sint Hubrechtstraat 15 adviseren wij een bod van € 138.579 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 135.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 665 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubrechtstraat 15 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 8.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubrechtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubrechtstraat 15 ligt rond € 135.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubrechtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubrechtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).