Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 13

4542AS Hoek

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.768
+6,5%
[ € 206.596 – € 262.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.416[ € 218.895 – € 241.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.202[ € 227.213 – € 251.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 13 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.768 (€ 1.909 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,5%
+€ 14.35012 maanden +6,5%
+€ 5.81112 mnd vs. NL +2,6%
Marijkestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.768 voor Marijkestraat 13 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 13 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.202. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 234.768.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 13
€ 239.202[ € 227.213 – € 251.131 ]
Verkoper houdt over€ 235.321−€ 3.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.136+€ 6.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 13 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 13
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 230.416[ € 218.895 – € 241.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.780 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 13 adviseren wij in een bod van € 239.202, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 230.416 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.768+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.202+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.162+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 230.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 13 in Hoek bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 234.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.148
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.768
Verwachte verkoopprijs€ 239.202
Verwachte vraagprijs€ 230.416
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 11, 4542BR Hoek
Azaleastraat 11
1969 · 122 m²
€ 283.186
Straatbeeld van Bernhardstraat 10, 4542AX Hoek
Bernhardstraat 10
1967 · 115 m²
€ 302.889
Straatbeeld van Clivialaan 25, 4542CJ Hoek
Clivialaan 25
1982 · 118 m²
€ 303.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hoek willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 13 in Hoek.

Wat is Marijkestraat 13 in Hoek waard?
Marijkestraat 13 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.768 (bandbreedte € 206.596 – € 262.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 13 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 13 in Hoek is in oktober 2026 € 230.416 (bandbreedte € 218.895 – € 241.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 13 in Hoek?
Voor Marijkestraat 13 adviseren wij een bod van € 239.202 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 13 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 13 in Hoek bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.148 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 13 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 13 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 13 ligt rond € 234.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).