Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 5a

4542AW Hoek

62 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.622
+6,5%
[ € 157.187 – € 200.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.264[ € 166.501 – € 184.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.045[ € 172.828 – € 191.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 5a in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.622 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,5%
+€ 10.91812 maanden +6,5%
+€ 4.42112 mnd vs. NL +2,6%
Beatrixstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.622 voor Beatrixstraat 5a in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 5a in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.045. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 178.622.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 5a
€ 182.045[ € 172.828 – € 191.020 ]
Verkoper houdt over€ 178.793−€ 3.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.836+€ 5.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 5a in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 5a
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 175.264[ € 166.501 – € 184.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 5a adviseren wij in een bod van € 182.045, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 175.264 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.622+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.045+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.147+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 175.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 5a in Hoek bedragen € 970 per maand bij een woningwaarde van € 178.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 873
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 970
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.622
Verwachte verkoopprijs€ 182.045
Verwachte vraagprijs€ 175.264
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 11, 4542BR Hoek
Azaleastraat 11
1969 · 122 m²
€ 283.186
Straatbeeld van Bernhardstraat 10, 4542AX Hoek
Bernhardstraat 10
1967 · 115 m²
€ 302.889
Straatbeeld van Clivialaan 25, 4542CJ Hoek
Clivialaan 25
1982 · 118 m²
€ 303.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.622 is Beatrixstraat 5a een van de meer betaalbare woningen in Kern Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 5a in Hoek.

Wat is Beatrixstraat 5a in Hoek waard?
Beatrixstraat 5a in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.622 (bandbreedte € 157.187 – € 200.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5a in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5a in Hoek is in oktober 2026 € 175.264 (bandbreedte € 166.501 – € 184.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 5a in Hoek?
Voor Beatrixstraat 5a adviseren wij een bod van € 182.045 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 5a in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 5a in Hoek bedragen € 970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 873 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 5a in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 5a in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 5a ligt rond € 178.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).