Huiswaardemeter

Woningwaarde Keijzerstraat 21

4542BD Hoek

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.005
+6,5%
[ € 217.364 – € 276.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.245[ € 230.133 – € 254.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.859[ € 239.108 – € 264.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Keijzerstraat 21 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.005 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,5%
+€ 15.09812 maanden +6,5%
+€ 6.11412 mnd vs. NL +2,6%
Keijzerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.005 voor Keijzerstraat 21 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keijzerstraat 21 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.859. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.005.

Verwachte verkoopprijs Keijzerstraat 21
€ 251.859[ € 239.108 – € 264.277 ]
Verkoper houdt over€ 247.839−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.046+€ 7.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keijzerstraat 21 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Keijzerstraat 21
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 242.245[ € 230.133 – € 254.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keijzerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 251.859, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.245 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.005+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.859+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.452+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keijzerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 242.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keijzerstraat 21 in Hoek bedragen € 1.316 per maand bij een woningwaarde van € 247.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keijzerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.005
Verwachte verkoopprijs€ 251.859
Verwachte vraagprijs€ 242.245
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 11, 4542BR Hoek
Azaleastraat 11
1969 · 122 m²
€ 283.186
Straatbeeld van Bernhardstraat 10, 4542AX Hoek
Bernhardstraat 10
1967 · 115 m²
€ 302.889
Straatbeeld van Clivialaan 25, 4542CJ Hoek
Clivialaan 25
1982 · 118 m²
€ 303.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.005 zit Keijzerstraat 21 in het middensegment van Kern Hoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keijzerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keijzerstraat 21 in Hoek.

Wat is Keijzerstraat 21 in Hoek waard?
Keijzerstraat 21 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.005 (bandbreedte € 217.364 – € 276.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keijzerstraat 21 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Keijzerstraat 21 in Hoek is in oktober 2026 € 242.245 (bandbreedte € 230.133 – € 254.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Keijzerstraat 21 in Hoek?
Voor Keijzerstraat 21 adviseren wij een bod van € 251.859 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keijzerstraat 21 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Keijzerstraat 21 in Hoek bedragen € 1.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keijzerstraat 21 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keijzerstraat 21 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keijzerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Keijzerstraat 21 ligt rond € 247.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keijzerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Keijzerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).