Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 6

4542BR Hoek

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.256
+6,5%
[ € 167.425 – € 213.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.644[ € 177.312 – € 195.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.937[ € 184.227 – € 203.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 6 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.256 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,5%
+€ 11.62912 maanden +6,5%
+€ 4.70912 mnd vs. NL +2,6%
Azaleastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.256 voor Azaleastraat 6 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 6 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.937. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 190.256.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 6
€ 193.937[ € 184.227 – € 203.619 ]
Verkoper houdt over€ 190.554−€ 3.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.966+€ 6.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 6 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 6
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 186.644[ € 177.312 – € 195.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 6 adviseren wij in een bod van € 193.937, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 186.644 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.256+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.937+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.634+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 186.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 6 in Hoek bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 190.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 930
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.256
Verwachte verkoopprijs€ 193.937
Verwachte vraagprijs€ 186.644
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 63, 4542EC Hoek
Irisstraat 63
1971 · 105 m²
€ 279.252
Straatbeeld van Bernhardstraat 10, 4542AX Hoek
Bernhardstraat 10
1967 · 115 m²
€ 302.889
Straatbeeld van Azaleastraat 11, 4542BR Hoek
Azaleastraat 11
1969 · 122 m²
€ 283.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.256 is Azaleastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 6 in Hoek.

Wat is Azaleastraat 6 in Hoek waard?
Azaleastraat 6 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.256 (bandbreedte € 167.425 – € 213.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 6 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 6 in Hoek is in oktober 2026 € 186.644 (bandbreedte € 177.312 – € 195.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 6 in Hoek?
Voor Azaleastraat 6 adviseren wij een bod van € 193.937 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 6 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 6 in Hoek bedragen € 1.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 930 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 6 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 6 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 6 ligt rond € 190.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).