Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnlaan 4

4542CL Hoek

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.331
+6,5%
[ € 173.651 – € 221.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.630[ € 183.949 – € 203.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.102[ € 190.939 – € 211.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnlaan 4 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.331 (€ 2.193 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,5%
+€ 12.06212 maanden +6,5%
+€ 4.88412 mnd vs. NL +2,6%
Jasmijnlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.331 voor Jasmijnlaan 4 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnlaan 4 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.102. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 197.331.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnlaan 4
€ 201.102[ € 190.939 – € 211.038 ]
Verkoper houdt over€ 197.640−€ 3.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.274+€ 6.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnlaan 4 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnlaan 4
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 193.630[ € 183.949 – € 203.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.044 – € 2.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnlaan 4 adviseren wij in een bod van € 201.102, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.630 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.331+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.102+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.157+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 193.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnlaan 4 in Hoek bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 197.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 965
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.331
Verwachte verkoopprijs€ 201.102
Verwachte vraagprijs€ 193.630
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 63, 4542EC Hoek
Irisstraat 63
1971 · 105 m²
€ 279.252
Straatbeeld van Bernhardstraat 10, 4542AX Hoek
Bernhardstraat 10
1967 · 115 m²
€ 302.889
Straatbeeld van Azaleastraat 11, 4542BR Hoek
Azaleastraat 11
1969 · 122 m²
€ 283.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.331 is Jasmijnlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnlaan 4 in Hoek.

Wat is Jasmijnlaan 4 in Hoek waard?
Jasmijnlaan 4 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.331 (bandbreedte € 173.651 – € 221.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnlaan 4 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnlaan 4 in Hoek is in oktober 2026 € 193.630 (bandbreedte € 183.949 – € 203.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnlaan 4 in Hoek?
Voor Jasmijnlaan 4 adviseren wij een bod van € 201.102 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnlaan 4 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnlaan 4 in Hoek bedragen € 1.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 965 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnlaan 4 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnlaan 4 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnlaan 4 ligt rond € 197.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).