Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenlaan 8

4542CZ Hoek

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.127
+6,5%
[ € 329.232 – € 419.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.832[ € 350.390 – € 387.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.562[ € 362.654 – € 400.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenlaan 8 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.127 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,5%
+€ 22.86912 maanden +6,5%
+€ 9.26112 mnd vs. NL +2,6%
Gladiolenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.127 voor Gladiolenlaan 8 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenlaan 8 in Hoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.562. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.127.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenlaan 8
€ 380.562[ € 362.654 – € 400.829 ]
Verkoper houdt over€ 375.126−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.323+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenlaan 8 in Hoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.380 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenlaan 8
Onder gem. in buurt Kern HoekBoven gem.
€ 368.832[ € 350.390 – € 387.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.380[ € 2.261 – € 2.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Hoek
€ 362.703[ € 219.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 380.562, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 368.832 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.127+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.562+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.590+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 368.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenlaan 8 in Hoek bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 374.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.127
Verwachte verkoopprijs€ 380.562
Verwachte vraagprijs€ 368.832
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Hoek→
PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hoek besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (29%)
D (15%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Kern Hoek

Kern Hoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,4 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ds. Raamshof 22, 4542AZ Hoek
ds. Raamshof 22
1978 · 178 m²
€ 370.106
Straatbeeld van Irisstraat 26, 4542EB Hoek
Irisstraat 26
1988 · 170 m²
€ 590.414
Straatbeeld van Azaleastraat 11, 4542BR Hoek
Azaleastraat 11
1969 · 122 m²
€ 283.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 374.127 duidelijk in het hogere segment van Kern Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gladiolenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenlaan 8 in Hoek.

Wat is Gladiolenlaan 8 in Hoek waard?
Gladiolenlaan 8 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.127 (bandbreedte € 329.232 – € 419.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 8 in Hoek?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 8 in Hoek is in oktober 2026 € 368.832 (bandbreedte € 350.390 – € 387.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenlaan 8 in Hoek?
Voor Gladiolenlaan 8 adviseren wij een bod van € 380.562 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenlaan 8 in Hoek?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenlaan 8 in Hoek bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenlaan 8 in Hoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenlaan 8 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hoek is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenlaan 8 ligt rond € 374.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).