Huiswaardemeter

Woningwaarde Paalbergweg 15

7351AC Hoenderloo

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.551
+8,4%
[ € 495.045 – € 630.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.313[ € 521.847 – € 576.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.108[ € 546.896 – € 604.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalbergweg 15 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.551 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds september +0,7%
+€ 43.72412 maanden +8,4%
+€ 23.62412 mnd vs. NL +4,6%
Paalbergweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.551 voor Paalbergweg 15 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalbergweg 15 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.108. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.551.

Verwachte verkoopprijs Paalbergweg 15
€ 576.108[ € 546.896 – € 604.464 ]
Verkoper houdt over€ 568.521−€ 7.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.780+€ 13.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalbergweg 15 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Paalbergweg 15
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 549.313[ € 521.847 – € 576.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalbergweg 15 adviseren wij in een bod van € 576.108, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.313 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.551+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.108+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.913+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalbergweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 549.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalbergweg 15 in Hoenderloo bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 562.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalbergweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.551
Verwachte verkoopprijs€ 576.108
Verwachte vraagprijs€ 549.313
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdamweg 29, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 29
2013 · 110 m²
€ 458.954
Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 441.084
Straatbeeld van Veldheim 5, 7351CD Hoenderloo
Veldheim 5
1995 · 79 m²
€ 353.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.551 zit Paalbergweg 15 in het middensegment van Hoenderloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paalbergweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalbergweg 15 in Hoenderloo.

Wat is Paalbergweg 15 in Hoenderloo waard?
Paalbergweg 15 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.551 (bandbreedte € 495.045 – € 630.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paalbergweg 15 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Paalbergweg 15 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 549.313 (bandbreedte € 521.847 – € 576.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Paalbergweg 15 in Hoenderloo?
Voor Paalbergweg 15 adviseren wij een bod van € 576.108 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paalbergweg 15 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Paalbergweg 15 in Hoenderloo bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paalbergweg 15 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paalbergweg 15 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalbergweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Paalbergweg 15 ligt rond € 562.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paalbergweg 15?
Huishoudens in de buurt van Paalbergweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.