Huiswaardemeter

Woningwaarde Paalbergweg 41

7351AD Hoenderloo

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.432
+8,4%
[ € 482.620 – € 614.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.552[ € 508.774 – € 562.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.622[ € 533.195 – € 589.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalbergweg 41 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.432 (€ 6.094 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.685Sinds september +0,7%
+€ 42.62612 maanden +8,4%
+€ 23.03012 mnd vs. NL +4,6%
Paalbergweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.432 voor Paalbergweg 41 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalbergweg 41 in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.622. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.432.

Verwachte verkoopprijs Paalbergweg 41
€ 561.622[ € 533.195 – € 589.322 ]
Verkoper houdt over€ 554.194−€ 7.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.004+€ 13.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalbergweg 41 in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.951 per m².

Verwachte vraagprijs Paalbergweg 41
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 535.552[ € 508.774 – € 562.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.951[ € 5.653 – € 6.248 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalbergweg 41 adviseren wij in een bod van € 561.622, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 535.552 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.432+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.622+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.703+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalbergweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 535.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalbergweg 41 in Hoenderloo bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 548.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalbergweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.432
Verwachte verkoopprijs€ 561.622
Verwachte vraagprijs€ 535.552
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 441.084
Straatbeeld van Bijdamweg 29, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 29
2013 · 110 m²
€ 458.954
Straatbeeld van Miggelenbergweg 20H, 7351BR Hoenderloo
Miggelenbergweg 20H
2016 · 106 m²
€ 440.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.432 zit Paalbergweg 41 in het middensegment van Hoenderloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paalbergweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalbergweg 41 in Hoenderloo.

Wat is Paalbergweg 41 in Hoenderloo waard?
Paalbergweg 41 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.432 (bandbreedte € 482.620 – € 614.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paalbergweg 41 in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Paalbergweg 41 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 535.552 (bandbreedte € 508.774 – € 562.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Paalbergweg 41 in Hoenderloo?
Voor Paalbergweg 41 adviseren wij een bod van € 561.622 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paalbergweg 41 in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Paalbergweg 41 in Hoenderloo bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paalbergweg 41 in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paalbergweg 41 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalbergweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Paalbergweg 41 ligt rond € 548.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paalbergweg 41?
Huishoudens in de buurt van Paalbergweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.