Woningwaarde Krimweg 22

7351AX Hoenderloo

Te koop

489 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 1.437Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 702.674

+8,4%

[ € 618.353 – € 786.995 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.080[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 22 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.674 (€ 1.437 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.722Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 54.61412 maanden +8,4%+8,4%

+€ 29.50712 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Krimweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.674 voor Krimweg 22 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 22 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.080. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.674.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 22

€ 714.080[ € 685.340 – € 757.481 ]

Verkoper houdt over€ 704.975−€ 9.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.512+€ 16.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.080

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 704.975

Wat is de vraagprijs?

Krimweg 22 in Hoenderloo staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.421 per m².

Vraagprijs Krimweg 22

Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.421[ € 1.350 – € 1.492 ]

Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving

€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.080, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.674+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.080+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 749.784+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 22 in Hoenderloo bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 702.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 903.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.653/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436

OZB€ 55

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 117

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.653

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte489 m²

Perceeloppervlakte551 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.674

Verwachte verkoopprijs€ 714.080

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→

PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (17%)

C (22%)

D (6%)

E (3%)

F (1%)

G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.674 duidelijk in het hogere segment van Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krimweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 22 in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 22 in Hoenderloo waard?

Krimweg 22 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.674 (bandbreedte € 618.353 – € 786.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.

Wat is de vraagprijs van Krimweg 22 in Hoenderloo?

Krimweg 22 in Hoenderloo staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 22 in Hoenderloo?

Voor Krimweg 22 adviseren wij een bod van € 714.080 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krimweg 22 in Hoenderloo?

De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 22 in Hoenderloo bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 22 in Hoenderloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krimweg 22 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 54.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 22 ligt rond € 702.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krimweg 22?

Huishoudens in de buurt van Krimweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.