Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimweg 52A

7351AZ Hoenderloo

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.658
+8,4%
[ € 316.499 – € 402.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.407[ € 332.887 – € 367.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.153[ € 350.530 – € 387.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 52A in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.658 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds september +0,7%
+€ 27.95412 maanden +8,4%
+€ 15.10312 mnd vs. NL +4,6%
Krimweg 52A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.658 voor Krimweg 52A in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 52A in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.153. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.658.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 52A
€ 369.153[ € 350.530 – € 387.427 ]
Verkoper houdt over€ 363.842−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.686+€ 9.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 52A in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 52A
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 350.407[ € 332.887 – € 367.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.895 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 52A adviseren wij in een bod van € 369.153, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 350.407 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.658+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.153+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.611+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 52A zal in bij een vraagprijs van € 350.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 52A in Hoenderloo bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 359.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 52A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.658
Verwachte verkoopprijs€ 369.153
Verwachte vraagprijs€ 350.407
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHoenderloo→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderloo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Hoenderloo

Hoenderloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paalbergweg 33, 7351AD Hoenderloo
Paalbergweg 33
1975 · 127 m²
€ 612.921
Straatbeeld van Kampheuvellaan 60-032, 7351DA Hoenderloo
Kampheuvellaan 60-032
1959 · 40 m²
€ 314.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.658 is Krimweg 52A een van de meer betaalbare woningen in Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krimweg 52A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 52A in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 52A in Hoenderloo waard?
Krimweg 52A in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.658 (bandbreedte € 316.499 – € 402.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 52A in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Krimweg 52A in Hoenderloo is in oktober 2026 € 350.407 (bandbreedte € 332.887 – € 367.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 52A in Hoenderloo?
Voor Krimweg 52A adviseren wij een bod van € 369.153 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 52A in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 52A in Hoenderloo bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 52A in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 52A in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 52A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderloo is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 52A ligt rond € 359.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 52A?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 52A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoenderloo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.