Huiswaardemeter

Woningwaarde Miggelenbergweg 20G

7351BR Hoenderloo

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.953
+8,4%
[ € 453.159 – € 576.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.773[ € 477.634 – € 527.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.428[ € 500.560 – € 553.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.953 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.460Sinds september +0,7%
+€ 40.02412 maanden +8,4%
+€ 21.62512 mnd vs. NL +4,6%
Miggelenbergweg 20G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.953 voor Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.428. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.953.

Verwachte verkoopprijs Miggelenbergweg 20G
€ 527.428[ € 500.560 – € 553.252 ]
Verkoper houdt over€ 520.376−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.127+€ 12.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.743 per m².

Verwachte vraagprijs Miggelenbergweg 20G
Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.
€ 502.773[ € 477.634 – € 527.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.743[ € 4.506 – € 4.980 ]
Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving
€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miggelenbergweg 20G adviseren wij in een bod van € 527.428, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.773 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.953+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.428+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.799+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miggelenbergweg 20G zal in bij een vraagprijs van € 502.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 514.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miggelenbergweg 20G

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.953
Verwachte verkoopprijs€ 527.428
Verwachte vraagprijs€ 502.773
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtMiggelenberg→
PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Miggelenberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (11%)
D (8%)
E (9%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Miggelenberg

Miggelenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miggelenbergweg 20H, 7351BR Hoenderloo
Miggelenbergweg 20H
2016 · 106 m²
€ 440.432
Straatbeeld van Bijdamweg 16, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 16
2015 · 99 m²
€ 441.084
Straatbeeld van Bijdamweg 29, 7351AR Hoenderloo
Bijdamweg 29
2013 · 110 m²
€ 458.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.953 is Miggelenbergweg 20G een van de meer betaalbare woningen in Miggelenberg. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Miggelenbergweg 20G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo.

Wat is Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo waard?
Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.953 (bandbreedte € 453.159 – € 576.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Miggelenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo?
De verwachte vraagprijs van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo is in oktober 2026 € 502.773 (bandbreedte € 477.634 – € 527.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo?
Voor Miggelenbergweg 20G adviseren wij een bod van € 527.428 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo?
De geschatte bruto maandlasten van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miggelenbergweg 20G in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 40.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miggelenbergweg 20G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Miggelenberg is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Miggelenbergweg 20G ligt rond € 514.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miggelenbergweg 20G?
Huishoudens in de buurt van Miggelenbergweg 20G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Miggelenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.