Woningwaarde Krimweg 164

7351TM Hoenderloo

54 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 6.026Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 325.422

+8,4%

[ € 286.371 – € 364.473 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 317.295[ € 301.430 – € 333.160 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 333.977[ € 317.707 – € 351.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 164 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.422 (€ 6.026 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 25.29312 maanden +8,4%+8,4%

+€ 13.66612 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Krimweg 164

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.422 voor Krimweg 164 in Hoenderloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 164 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 333.977. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.422.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 164

€ 333.977[ € 317.707 – € 351.151 ]

Verkoper houdt over€ 329.053−€ 4.924 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 342.807+€ 8.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 333.977

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.674

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 329.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 164 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 317.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.876 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 164

Onder gem. in Hoenderloo en omgevingBoven gem.

€ 317.295[ € 301.430 – € 333.160 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.876[ € 5.582 – € 6.170 ]

Gem. vraagprijs in Hoenderloo en omgeving

€ 860.167[ € 495.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 164 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 333.977, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 317.295 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.422+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 333.977+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 350.676+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 164 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 317.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 164 in Hoenderloo bedragen € 1.674 per maand bij een woningwaarde van € 325.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591

OZB€ 25

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 164

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte54 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.422

Verwachte verkoopprijs€ 333.977

Verwachte vraagprijs€ 317.295

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Hoenderloo→

PlaatsHoenderloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Hoenderloo besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (7%)

C (16%)

D (44%)

E (6%)

F (10%)

G (1%)

Wonen in Bosgebied Hoenderloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Hoenderloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Kampheuvellaan 60-032

Kampheuvellaan 60-032

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.422 is Krimweg 164 een van de meer betaalbare woningen in Bosgebied Hoenderloo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krimweg 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 164 in Hoenderloo.

Wat is Krimweg 164 in Hoenderloo waard?

Krimweg 164 in Hoenderloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.422 (bandbreedte € 286.371 – € 364.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Hoenderloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 164 in Hoenderloo?

De verwachte vraagprijs van Krimweg 164 in Hoenderloo is in oktober 2026 € 317.295 (bandbreedte € 301.430 – € 333.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 164 in Hoenderloo?

Voor Krimweg 164 adviseren wij een bod van € 333.977 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krimweg 164 in Hoenderloo?

De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 164 in Hoenderloo bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 164 in Hoenderloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krimweg 164 in Hoenderloo is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 164?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Hoenderloo is € 720.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 164 ligt rond € 325.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krimweg 164?

Huishoudens in de buurt van Krimweg 164 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Hoenderloo heeft 8% van de woningen zonnepanelen.