Huiswaardemeter

Woningwaarde Monshouwerlaan 44

3871HN Hoevelaken

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.707
+0,9%
[ € 341.182 – € 434.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.954[ € 358.106 – € 395.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.766[ € 378.518 – € 418.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.707 (€ 7.456 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds september +0,1%
+€ 3.62512 maanden +0,9%
€ -11.25512 mnd vs. NL -2,9%
Monshouwerlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.707 voor Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.766. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 387.707.

Verwachte verkoopprijs Monshouwerlaan 44
€ 398.766[ € 378.518 – € 418.363 ]
Verkoper houdt over€ 393.130−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.891+€ 10.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.249 per m².

Verwachte vraagprijs Monshouwerlaan 44
Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.
€ 376.954[ € 358.106 – € 395.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.249[ € 6.887 – € 7.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst
€ 894.643[ € 529.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monshouwerlaan 44 adviseren wij in een bod van € 398.766, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.954 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.707+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.766+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.704+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monshouwerlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 376.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 387.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monshouwerlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.707
Verwachte verkoopprijs€ 398.766
Verwachte vraagprijs€ 376.954
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 19, 3871BL Hoevelaken
Elzenlaan 19
1977 · 109 m²
€ 495.913
Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Straatbeeld van Mulderslaantje 3, 3871BP Hoevelaken
Mulderslaantje 3
1969 · 145 m²
€ 609.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.707 is Monshouwerlaan 44 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Overhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Monshouwerlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken.

Wat is Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken waard?
Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.707 (bandbreedte € 341.182 – € 434.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 376.954 (bandbreedte € 358.106 – € 395.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken?
Voor Monshouwerlaan 44 adviseren wij een bod van € 398.766 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monshouwerlaan 44 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monshouwerlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Monshouwerlaan 44 ligt rond € 387.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monshouwerlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Monshouwerlaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.