Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elzenlaan 19, 3871BL Hoevelaken

Woningwaarde Elzenlaan 19

3871BL Hoevelaken

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.483
+0,1%
[ € 431.625 – € 549.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.135[ € 454.228 – € 502.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.150[ € 477.848 – € 528.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenlaan 19 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.483 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds mei +0,1%
+€ 28112 maanden +0,1%
€ -20.50712 mnd vs. NL -4,2%
Elzenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.483 voor Elzenlaan 19 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenlaan 19 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.150. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.483.

Verwachte verkoopprijs Elzenlaan 19
€ 503.150[ € 477.848 – € 528.148 ]
Verkoper houdt over€ 496.365−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.363+€ 12.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenlaan 19 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenlaan 19
Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.
€ 478.135[ € 454.228 – € 502.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.167 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst
€ 893.857[ € 399.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 503.150, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.135 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.483+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.150+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.308+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 478.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenlaan 19 in Hoevelaken bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 490.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.483
Verwachte verkoopprijs€ 503.150
Verwachte vraagprijs€ 478.135
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (33%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulderslaantje 3, 3871BP Hoevelaken
Mulderslaantje 3
1969 · 145 m²
€ 603.185
Straatbeeld van Tabaksland 20, 3871NS Hoevelaken
Tabaksland 20
1982 · 100 m²
€ 463.868
Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 133, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 133
1976 · 170 m²
€ 675.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenlaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevelaken-Overhorst willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elzenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenlaan 19 in Hoevelaken.

Wat is Elzenlaan 19 in Hoevelaken waard?
Elzenlaan 19 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.483 (bandbreedte € 431.625 – € 549.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenlaan 19 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Elzenlaan 19 in Hoevelaken is in juni 2026 € 478.135 (bandbreedte € 454.228 – € 502.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenlaan 19 in Hoevelaken?
Voor Elzenlaan 19 adviseren wij een bod van € 503.150 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenlaan 19 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenlaan 19 in Hoevelaken bedragen € 2.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenlaan 19 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenlaan 19 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Elzenlaan 19 ligt rond € 490.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Elzenlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.