Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstweg 5

3871KP Hoevelaken

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.096
+0,9%
[ € 499.044 – € 635.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.665[ € 525.032 – € 580.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.904[ € 552.334 – € 610.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.096 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 444Sinds september +0,1%
+€ 5.30212 maanden +0,9%
€ -16.46312 mnd vs. NL -2,9%
Horstweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.096 voor Horstweg 5 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.904. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.096.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 5
€ 581.904[ € 552.334 – € 610.473 ]
Verkoper houdt over€ 574.253−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.692+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstweg 5 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Horstweg 5
Onder gem. in buurt Hoevelaken-MiddelaarBoven gem.
€ 552.665[ € 525.032 – € 580.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Middelaar
€ 855.667[ € 425.000 – € 1.139.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 5 adviseren wij in een bod van € 581.904, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.665 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.096+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.904+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.999+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 552.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 5 in Hoevelaken bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 567.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.096
Verwachte verkoopprijs€ 581.904
Verwachte vraagprijs€ 552.665
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Middelaar→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Middelaar besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (2%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Middelaar

Hoevelaken-Middelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken
Stoutenburgerlaan 13
1956 · 161 m²
€ 733.981
Straatbeeld van Nijkerkerstraat 45a, 3871KB Hoevelaken
Nijkerkerstraat 45a
1965 · 176 m²
€ 1.834.614
Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 488.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevelaken-Middelaar willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horstweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 5 in Hoevelaken.

Wat is Horstweg 5 in Hoevelaken waard?
Horstweg 5 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.096 (bandbreedte € 499.044 – € 635.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Middelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstweg 5 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Horstweg 5 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 552.665 (bandbreedte € 525.032 – € 580.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 5 in Hoevelaken?
Voor Horstweg 5 adviseren wij een bod van € 581.904 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 5 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 5 in Hoevelaken bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 5 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 5 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 5.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Middelaar is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 5 ligt rond € 567.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 5?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Middelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.