Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoorakker 14

3871MP Hoevelaken

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.483
+0,9%
[ € 729.945 – € 929.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.976[ € 774.227 – € 855.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.248[ € 802.099 – € 886.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorakker 14 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.483 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,1%
+€ 7.75512 maanden +0,9%
€ -24.08012 mnd vs. NL -2,9%
Pastoorakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.483 voor Pastoorakker 14 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorakker 14 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.248. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.483.

Verwachte verkoopprijs Pastoorakker 14
€ 844.248[ € 802.099 – € 886.531 ]
Verkoper houdt over€ 833.711−€ 10.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.283+€ 19.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoorakker 14 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoorakker 14
Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.
€ 814.976[ € 774.227 – € 855.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst
€ 894.643[ € 529.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorakker 14 adviseren wij in een bod van € 844.248, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 814.976 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.483+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.248+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.460+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 814.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorakker 14 in Hoevelaken bedragen € 4.193 per maand bij een woningwaarde van € 829.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.056
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.483
Verwachte verkoopprijs€ 844.248
Verwachte vraagprijs€ 814.976
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mulderslaantje 3, 3871BP Hoevelaken
Mulderslaantje 3
1969 · 145 m²
€ 609.863
Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken
Stoutenburgerlaan 13
1956 · 161 m²
€ 733.981
Straatbeeld van Nijkerkerstraat 45a, 3871KB Hoevelaken
Nijkerkerstraat 45a
1965 · 176 m²
€ 1.834.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoorakker 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.483 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Overhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoorakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorakker 14 in Hoevelaken.

Wat is Pastoorakker 14 in Hoevelaken waard?
Pastoorakker 14 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.483 (bandbreedte € 729.945 – € 929.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoorakker 14 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Pastoorakker 14 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 814.976 (bandbreedte € 774.227 – € 855.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorakker 14 in Hoevelaken?
Voor Pastoorakker 14 adviseren wij een bod van € 844.248 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorakker 14 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorakker 14 in Hoevelaken bedragen € 4.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.056 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorakker 14 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorakker 14 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.755) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorakker 14 ligt rond € 829.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorakker 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoorakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.