Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersweg 24

6123AG Holtum

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.547
+7,5%
[ € 257.441 – € 327.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.474[ € 273.100 – € 301.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.844[ € 285.116 – € 315.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersweg 24 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.547 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds september +0,6%
+€ 20.42212 maanden +7,5%
+€ 9.88012 mnd vs. NL +3,6%
Ankersweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.547 voor Ankersweg 24 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersweg 24 in Holtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.844. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.547.

Verwachte verkoopprijs Ankersweg 24
€ 298.844[ € 285.116 – € 315.129 ]
Verkoper houdt over€ 294.307−€ 4.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.971+€ 8.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankersweg 24 in Holtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.933 per m².

Verwachte vraagprijs Ankersweg 24
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 287.474[ € 273.100 – € 301.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.933[ € 2.787 – € 3.080 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersweg 24 adviseren wij in een bod van € 298.844, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 287.474 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.547+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.844+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.786+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 287.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersweg 24 in Holtum bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 292.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.547
Verwachte verkoopprijs€ 298.844
Verwachte vraagprijs€ 287.474
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum
PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 86, 6122CC Buchten
Dorpstraat 86
1951 · 77 m²
€ 383.228
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Straatbeeld van Koningstraat 3, 6121HS Born
Koningstraat 3
1954 · 142 m²
€ 172.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankersweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holtum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ankersweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersweg 24 in Holtum.

Wat is Ankersweg 24 in Holtum waard?
Ankersweg 24 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.547 (bandbreedte € 257.441 – € 327.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankersweg 24 in Holtum?
De verwachte vraagprijs van Ankersweg 24 in Holtum is in oktober 2026 € 287.474 (bandbreedte € 273.100 – € 301.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersweg 24 in Holtum?
Voor Ankersweg 24 adviseren wij een bod van € 298.844 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersweg 24 in Holtum?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersweg 24 in Holtum bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersweg 24 in Holtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersweg 24 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Ankersweg 24 ligt rond € 292.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersweg 24?
Huishoudens in de buurt van Ankersweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.