Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Holtum binnen gemeente Sittard-GeleenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Holtum (in groen) toont binnen gemeente Sittard-Geleen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Holtum

Plaats in gemeente Sittard-Geleen · 571 woningen

1970Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
1Te koop
-9,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Holtum
Gemiddelde huizenprijs in Holtum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 369.672
+6,6%
[ € 286.974 – € 411.145 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 354.699[ € 280.810 – € 403.353 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 362.107[ € 286.974 – € 411.145 ]

Recent berekende huizenprijzen in Holtum

Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 295.707
Straatbeeld van Edwin Aldrinstraat 13, 6123BD Holtum
Edwin Aldrinstraat 13
1972 · 201 m²
€ 362.805
Straatbeeld van Martinusstraat 4, 6123BS Holtum
Martinusstraat 4
1910 · 436 m²
€ 557.063

Huizenprijzen Holtum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt in juni 2026 € 369.672. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Holtum (gemeente Sittard-Geleen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.223Sinds mei +0,6%
+€ 22.74412 maanden +6,6%
+€ 8.03212 mnd vs. NL +2,3%
Holtum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Holtum?

In Holtum (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt € 2.432 per m².

Is Holtum duur om te wonen?

Holtum (gemeente Sittard-Geleen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 369.672 (€ 2.534 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.149 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Holtum
BetaalbaarDuur
€ 369.672[ € 293.234 – € 419.088 ]
Huizenprijs vs Nederland
30% lager[ € 369.672 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Holtum?

In Holtum (gemeente Sittard-Geleen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.699 (€ 2.334 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Holtum
Nederland
Verdeling woningtype
Holtum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Holtum?

In staan er 3 woningen te koop in Holtum. Holtum heeft een woningoverschot van 20 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Holtum
3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens55120 minder dan woningen
Woningen571Overschot: 20 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holtum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Holtum stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Holtum sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holtum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Holtum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Holtum

6123€ 369.672

Veelgestelde vragen over Holtum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holtum (gemeente Sittard-Geleen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Holtum?
De gemiddelde huizenprijs in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) ligt in juni 2026 op € 369.672. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.432 per m². Daarmee is Holtum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Holtum?
De woningmarkt in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 369.672, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Holtum?
In Holtum (gemeente Sittard-Geleen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.699 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 369.672. Overbieden is gebruikelijk in Holtum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Holtum?
De huizenprijzen in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 369.672.
Hoeveel inwoners heeft Holtum?
Holtum telt 1.135 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Holtum heeft 571 woningen. Holtum valt onder gemeente Sittard-Geleen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Holtum?
Holtum valt onder gemeente Sittard-Geleen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Sittard-Geleen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.
Is Holtum duur om te wonen?
Holtum (gemeente Sittard-Geleen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 369.672. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.149 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.