Huizenprijzen Holtum
Plaats in gemeente Sittard-Geleen · 571 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holtum
Huizenprijzen Holtum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt in oktober 2026 € 369.976. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Holtum (gemeente Sittard-Geleen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Holtum?
In Holtum (gemeente Sittard-Geleen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) bedraagt € 2.434 per m².
Is Holtum duur om te wonen?
Holtum (gemeente Sittard-Geleen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 369.976 (€ 2.531 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holtum?
In Holtum (gemeente Sittard-Geleen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.977 (€ 2.335 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Holtum (gemeente Sittard-Geleen) is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Holtum?
In staan er 3 woningen te koop in Holtum. Holtum heeft een woningoverschot van 20 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holtum?
De huizenprijzen in Holtum stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Holtum sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holtum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Holtum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Holtum
Veelgestelde vragen over Holtum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holtum (gemeente Sittard-Geleen).