Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersweg 6

6123AG Holtum

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.391
+7,5%
[ € 296.904 – € 377.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.290[ € 313.776 – € 346.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.645[ € 327.268 – € 361.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersweg 6 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.391 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,6%
+€ 23.55312 maanden +7,5%
+€ 11.39512 mnd vs. NL +3,6%
Ankersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.391 voor Ankersweg 6 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersweg 6 in Holtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.645. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.391.

Verwachte verkoopprijs Ankersweg 6
€ 344.645[ € 327.268 – € 361.718 ]
Verkoper houdt over€ 339.604−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.688+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankersweg 6 in Holtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.278 per m².

Verwachte vraagprijs Ankersweg 6
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 330.290[ € 313.776 – € 346.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.278[ € 2.164 – € 2.392 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersweg 6 adviseren wij in een bod van € 344.645, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 330.290 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.391+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.645+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.877+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 330.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersweg 6 in Holtum bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 337.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.391
Verwachte verkoopprijs€ 344.645
Verwachte vraagprijs€ 330.290
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum
PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 299.401
Straatbeeld van Edwin Aldrinstraat 13, 6123BD Holtum
Edwin Aldrinstraat 13
1972 · 201 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Koningstraat 3, 6121HS Born
Koningstraat 3
1954 · 142 m²
€ 172.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.391 zit Ankersweg 6 in het middensegment van Holtum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ankersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersweg 6 in Holtum.

Wat is Ankersweg 6 in Holtum waard?
Ankersweg 6 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.391 (bandbreedte € 296.904 – € 377.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankersweg 6 in Holtum?
De verwachte vraagprijs van Ankersweg 6 in Holtum is in oktober 2026 € 330.290 (bandbreedte € 313.776 – € 346.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersweg 6 in Holtum?
Voor Ankersweg 6 adviseren wij een bod van € 344.645 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersweg 6 in Holtum?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersweg 6 in Holtum bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersweg 6 in Holtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersweg 6 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Ankersweg 6 ligt rond € 337.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Ankersweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.