Huiswaardemeter

Woningwaarde Panneshofstraat 20

6123AP Holtum

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.601
+7,5%
[ € 353.409 – € 449.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.133[ € 376.326 – € 415.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.089[ € 390.626 – € 431.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Panneshofstraat 20 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.601 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds september +0,6%
+€ 28.03512 maanden +7,5%
+€ 13.56312 mnd vs. NL +3,6%
Panneshofstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.601 voor Panneshofstraat 20 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panneshofstraat 20 in Holtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.089. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.601.

Verwachte verkoopprijs Panneshofstraat 20
€ 409.089[ € 390.626 – € 431.746 ]
Verkoper houdt over€ 403.339−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.421+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panneshofstraat 20 in Holtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Panneshofstraat 20
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 396.133[ € 376.326 – € 415.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panneshofstraat 20 adviseren wij in een bod van € 409.089, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.133 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.601+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.089+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.543+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panneshofstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 396.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panneshofstraat 20 in Holtum bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 401.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panneshofstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.601
Verwachte verkoopprijs€ 409.089
Verwachte vraagprijs€ 396.133
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum
PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edwin Aldrinstraat 13, 6123BD Holtum
Edwin Aldrinstraat 13
1972 · 201 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 299.401
Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.601 ligt Panneshofstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Holtum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Panneshofstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panneshofstraat 20 in Holtum.

Wat is Panneshofstraat 20 in Holtum waard?
Panneshofstraat 20 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.601 (bandbreedte € 353.409 – € 449.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panneshofstraat 20 in Holtum?
De verwachte vraagprijs van Panneshofstraat 20 in Holtum is in oktober 2026 € 396.133 (bandbreedte € 376.326 – € 415.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Panneshofstraat 20 in Holtum?
Voor Panneshofstraat 20 adviseren wij een bod van € 409.089 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panneshofstraat 20 in Holtum?
De geschatte bruto maandlasten van Panneshofstraat 20 in Holtum bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panneshofstraat 20 in Holtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panneshofstraat 20 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panneshofstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Panneshofstraat 20 ligt rond € 401.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panneshofstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Panneshofstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.