Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispelboom 16

6123BB Holtum

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.081
+7,5%
[ € 302.791 – € 385.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.909[ € 320.064 – € 353.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.406[ € 333.827 – € 368.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispelboom 16 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.081 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds september +0,6%
+€ 24.02012 maanden +7,5%
+€ 11.62012 mnd vs. NL +3,6%
Mispelboom 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.081 voor Mispelboom 16 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelboom 16 in Holtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.406. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.081.

Verwachte verkoopprijs Mispelboom 16
€ 351.406[ € 333.827 – € 368.965 ]
Verkoper houdt over€ 346.291−€ 5.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.584+€ 9.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispelboom 16 in Holtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Mispelboom 16
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 336.909[ € 320.064 – € 353.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelboom 16 adviseren wij in een bod van € 351.406, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 336.909 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.081+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.406+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.976+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelboom 16 zal in bij een vraagprijs van € 336.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelboom 16 in Holtum bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 344.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelboom 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.081
Verwachte verkoopprijs€ 351.406
Verwachte vraagprijs€ 336.909
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum
PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 299.401
Straatbeeld van Edwin Aldrinstraat 13, 6123BD Holtum
Edwin Aldrinstraat 13
1972 · 201 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.081 zit Mispelboom 16 in het middensegment van Holtum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mispelboom 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelboom 16 in Holtum.

Wat is Mispelboom 16 in Holtum waard?
Mispelboom 16 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.081 (bandbreedte € 302.791 – € 385.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispelboom 16 in Holtum?
De verwachte vraagprijs van Mispelboom 16 in Holtum is in oktober 2026 € 336.909 (bandbreedte € 320.064 – € 353.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispelboom 16 in Holtum?
Voor Mispelboom 16 adviseren wij een bod van € 351.406 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispelboom 16 in Holtum?
De geschatte bruto maandlasten van Mispelboom 16 in Holtum bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispelboom 16 in Holtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispelboom 16 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelboom 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Mispelboom 16 ligt rond € 344.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispelboom 16?
Huishoudens in de buurt van Mispelboom 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.