Woningwaarde Mispelboom 24, Holtum (6123BB)

Wat is mijn huis waard?

Mispelboom 24 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.541 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.12212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 11.67012 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Mispelboom 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.541 voor Mispelboom 24 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelboom 24 in Holtum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 352.813. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.541.

Verwachte verkoopprijs Mispelboom 24

€ 352.813[ € 335.140 – € 370.418 ]

Verkoper houdt over€ 347.682−€ 5.131 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 362.019+€ 9.206 kosten koper

Verkoopprijs€ 352.813

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.881

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 347.682

Wat is de vraagprijs?

Mispelboom 24 in Holtum staat in oktober 2026 te koop voor € 338.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.270 per m².

Vraagprijs Mispelboom 24

Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.

€ 338.235[ € 321.323 – € 355.147 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.270[ € 2.157 – € 2.384 ]

Gem. vraagprijs in Holtum-Born

€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelboom 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 352.813, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 338.235 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.541+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 352.813+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 370.454+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelboom 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 338.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelboom 24 in Holtum bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 345.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 546.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.821/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690

OZB€ 43

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.821

Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelboom 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte246 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.541

Verwachte verkoopprijs€ 352.813

Vraagprijs€ 338.235

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum

PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (23%)

B (14%)

C (25%)

D (17%)

E (11%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Velgraafweg 27

1972 · 100 m²

€ 299.401

Edwin Aldrinstraat 13

Edwin Aldrinstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.541 zit Mispelboom 24 in het middensegment van Holtum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mispelboom 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelboom 24 in Holtum.

Wat is Mispelboom 24 in Holtum waard?

Mispelboom 24 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.541 (bandbreedte € 304.076 – € 387.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtum.

Wat is de vraagprijs van Mispelboom 24 in Holtum?

Mispelboom 24 in Holtum staat in oktober 2026 te koop voor € 338.235. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.319.

Hoeveel moet ik overbieden op Mispelboom 24 in Holtum?

Voor Mispelboom 24 adviseren wij een bod van € 352.813 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mispelboom 24 in Holtum?

De geschatte bruto maandlasten van Mispelboom 24 in Holtum bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mispelboom 24 in Holtum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mispelboom 24 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelboom 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Mispelboom 24 ligt rond € 345.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mispelboom 24?

Huishoudens in de buurt van Mispelboom 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mispelboom 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde