Huiswaardemeter

Woningwaarde Michael Collinsstraat 9

6123BC Holtum

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.514
+7,5%
[ € 395.572 – € 503.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.711[ € 418.675 – € 462.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.493[ € 435.422 – € 481.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Michael Collinsstraat 9 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.514 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,6%
+€ 31.38012 maanden +7,5%
+€ 15.18112 mnd vs. NL +3,6%
Michael Collinsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.514 voor Michael Collinsstraat 9 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michael Collinsstraat 9 in Holtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.493. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.514.

Verwachte verkoopprijs Michael Collinsstraat 9
€ 458.493[ € 435.422 – € 481.257 ]
Verkoper houdt over€ 452.200−€ 6.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.813+€ 11.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michael Collinsstraat 9 in Holtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Michael Collinsstraat 9
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 440.711[ € 418.675 – € 462.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michael Collinsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 458.493, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.711 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.514+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.493+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.418+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michael Collinsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 440.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michael Collinsstraat 9 in Holtum bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 449.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michael Collinsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.514
Verwachte verkoopprijs€ 458.493
Verwachte vraagprijs€ 440.711
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum
PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edwin Aldrinstraat 13, 6123BD Holtum
Edwin Aldrinstraat 13
1972 · 201 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 299.401
Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Michael Collinsstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.514 duidelijk in het hogere segment van Holtum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Michael Collinsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michael Collinsstraat 9 in Holtum.

Wat is Michael Collinsstraat 9 in Holtum waard?
Michael Collinsstraat 9 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.514 (bandbreedte € 395.572 – € 503.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michael Collinsstraat 9 in Holtum?
De verwachte vraagprijs van Michael Collinsstraat 9 in Holtum is in oktober 2026 € 440.711 (bandbreedte € 418.675 – € 462.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Michael Collinsstraat 9 in Holtum?
Voor Michael Collinsstraat 9 adviseren wij een bod van € 458.493 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michael Collinsstraat 9 in Holtum?
De geschatte bruto maandlasten van Michael Collinsstraat 9 in Holtum bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michael Collinsstraat 9 in Holtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michael Collinsstraat 9 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michael Collinsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Michael Collinsstraat 9 ligt rond € 449.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michael Collinsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Michael Collinsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.