Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaseikerweg 10

6123BN Holtum

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.580
+7,5%
[ € 312.910 – € 398.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.943[ € 330.546 – € 365.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.385[ € 345.090 – € 381.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 10 in Holtum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.580 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +0,6%
+€ 24.82312 maanden +7,5%
+€ 12.00912 mnd vs. NL +3,6%
Maaseikerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.580 voor Maaseikerweg 10 in Holtum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 10 in Holtum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.385. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.580.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 10
€ 363.385[ € 345.090 – € 381.415 ]
Verkoper houdt over€ 358.138−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.803+€ 9.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikerweg 10 in Holtum heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikerweg 10
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 347.943[ € 330.546 – € 365.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 10 adviseren wij in een bod van € 363.385, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.943 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.580+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.385+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.554+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 347.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 10 in Holtum bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 355.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.580
Verwachte verkoopprijs€ 363.385
Verwachte vraagprijs€ 347.943
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHoltum
PlaatsHoltum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtum besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Holtum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holtum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velgraafweg 27, 6123BR Holtum
Velgraafweg 27
1972 · 100 m²
€ 299.401
Straatbeeld van Edwin Aldrinstraat 13, 6123BD Holtum
Edwin Aldrinstraat 13
1972 · 201 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Sint Catharinahof 2, 6122BM Buchten
Sint Catharinahof 2
1973 · 101 m²
€ 356.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.580 zit Maaseikerweg 10 in het middensegment van Holtum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 10 in Holtum.

Wat is Maaseikerweg 10 in Holtum waard?
Maaseikerweg 10 in Holtum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.580 (bandbreedte € 312.910 – € 398.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 10 in Holtum?
De verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 10 in Holtum is in oktober 2026 € 347.943 (bandbreedte € 330.546 – € 365.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 10 in Holtum?
Voor Maaseikerweg 10 adviseren wij een bod van € 363.385 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 10 in Holtum?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 10 in Holtum bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 10 in Holtum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 10 in Holtum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 10 ligt rond € 355.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.