Woningwaarde De Kamp 3A

9151KA Holwert

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.043
+4,9%
[ € 316.838 – € 403.248 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 352.426[ € 334.805 – € 370.047 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 367.824[ € 349.202 – € 385.959 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 3A in Holwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.043 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,4%
+€ 16.71212 maanden +4,9%
+€ 3.41112 mnd vs. NL +1,0%
De Kamp 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.043 voor De Kamp 3A in Holwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 3A in Holwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.824. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.043.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 3A
€ 367.824[ € 349.202 – € 385.959 ]
Verkoper houdt over€ 362.528−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.330+€ 9.506 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 3A in Holwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 3A
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 352.426[ € 334.805 – € 370.047 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]

Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 723.750[ € 265.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 3A adviseren wij in een bod van € 367.824, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.426 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.043+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.824+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 386.215+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 3A zal in bij een vraagprijs van € 352.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 3A in Holwert bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 360.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.043
Verwachte verkoopprijs€ 367.824
Verwachte vraagprijs€ 352.426
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwerd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Holwerd

Holwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 360.043 duidelijk in het hogere segment van Holwerd. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 3A in Holwert.

Wat is De Kamp 3A in Holwert waard?
De Kamp 3A in Holwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.043 (bandbreedte € 316.838 – € 403.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 3A in Holwert?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 3A in Holwert is in oktober 2026 € 352.426 (bandbreedte € 334.805 – € 370.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 3A in Holwert?
Voor De Kamp 3A adviseren wij een bod van € 367.824 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 3A in Holwert?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 3A in Holwert bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 3A in Holwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 3A in Holwert is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwerd is € 226.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 3A ligt rond € 360.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 3A?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.