Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 3B

9151KA Holwert

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.833
+4,9%
[ € 292.013 – € 371.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.662[ € 308.429 – € 340.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.162[ € 322.000 – € 355.894 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 3B in Holwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.833 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,4%
+€ 15.40312 maanden +4,9%
+€ 3.14412 mnd vs. NL +1,0%
De Kamp 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.833 voor De Kamp 3B in Holwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 3B in Holwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.162. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.833.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 3B
€ 339.162[ € 322.000 – € 355.894 ]
Verkoper houdt over€ 334.181−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.095+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 3B in Holwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 3B
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 324.662[ € 308.429 – € 340.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 679.444[ € 265.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 3B adviseren wij in een bod van € 339.162, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.662 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.833+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.162+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.120+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 3B zal in bij een vraagprijs van € 324.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 3B in Holwert bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 331.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.833
Verwachte verkoopprijs€ 339.162
Verwachte vraagprijs€ 324.662
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHolwerd→
PlaatsHolwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwerd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Holwerd

Holwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fonteinstrjitte 48, 9151JX Holwert
Fonteinstrjitte 48
1948 · 103 m²
€ 214.537
Straatbeeld van Fellingen 14, 9151KL Holwert
Fellingen 14
1983 · 89 m²
€ 305.030
Straatbeeld van Fonteinstrjitte 20, 9151JW Holwert
Fonteinstrjitte 20
1952 · 72 m²
€ 200.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 3B valt met een geschatte woningwaarde van € 331.833 duidelijk in het hogere segment van Holwerd. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Kamp 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 3B in Holwert.

Wat is De Kamp 3B in Holwert waard?
De Kamp 3B in Holwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.833 (bandbreedte € 292.013 – € 371.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 3B in Holwert?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 3B in Holwert is in oktober 2026 € 324.662 (bandbreedte € 308.429 – € 340.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 3B in Holwert?
Voor De Kamp 3B adviseren wij een bod van € 339.162 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 3B in Holwert?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 3B in Holwert bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 3B in Holwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 3B in Holwert is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwerd is € 226.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 3B ligt rond € 331.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 3B?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.