Huiswaardemeter

Woningwaarde Beyertstrjitte 69

9151KE Holwert

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.750
+4,9%
[ € 247.940 – € 315.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.688[ € 261.904 – € 289.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.945[ € 273.428 – € 302.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Beyertstrjitte 69 in Holwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.750 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,4%
+€ 13.07812 maanden +4,9%
+€ 2.66912 mnd vs. NL +1,0%
Beyertstrjitte 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.750 voor Beyertstrjitte 69 in Holwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beyertstrjitte 69 in Holwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.945. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.750.

Verwachte verkoopprijs Beyertstrjitte 69
€ 287.945[ € 273.428 – € 302.209 ]
Verkoper houdt over€ 283.528−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.854+€ 7.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beyertstrjitte 69 in Holwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Beyertstrjitte 69
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 275.688[ € 261.904 – € 289.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.297[ € 2.183 – € 2.412 ]
Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 723.750[ € 265.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beyertstrjitte 69 adviseren wij in een bod van € 287.945, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.688 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.750+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.945+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.342+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beyertstrjitte 69 zal in bij een vraagprijs van € 275.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beyertstrjitte 69 in Holwert bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 281.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beyertstrjitte 69

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.750
Verwachte verkoopprijs€ 287.945
Verwachte vraagprijs€ 275.688
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHolwerd→
PlaatsHolwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwerd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Holwerd

Holwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fonteinstrjitte 48, 9151JX Holwert
Fonteinstrjitte 48
1948 · 103 m²
€ 214.537
Straatbeeld van Fellingen 14, 9151KL Holwert
Fellingen 14
1983 · 89 m²
€ 305.030
Straatbeeld van Fonteinstrjitte 20, 9151JW Holwert
Fonteinstrjitte 20
1952 · 72 m²
€ 200.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.750 zit Beyertstrjitte 69 in het middensegment van Holwerd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beyertstrjitte 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beyertstrjitte 69 in Holwert.

Wat is Beyertstrjitte 69 in Holwert waard?
Beyertstrjitte 69 in Holwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.750 (bandbreedte € 247.940 – € 315.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beyertstrjitte 69 in Holwert?
De verwachte vraagprijs van Beyertstrjitte 69 in Holwert is in oktober 2026 € 275.688 (bandbreedte € 261.904 – € 289.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Beyertstrjitte 69 in Holwert?
Voor Beyertstrjitte 69 adviseren wij een bod van € 287.945 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beyertstrjitte 69 in Holwert?
De geschatte bruto maandlasten van Beyertstrjitte 69 in Holwert bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beyertstrjitte 69 in Holwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beyertstrjitte 69 in Holwert is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beyertstrjitte 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwerd is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Beyertstrjitte 69 ligt rond € 281.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beyertstrjitte 69?
Huishoudens in de buurt van Beyertstrjitte 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.