Huiswaardemeter

Woningwaarde Beyertstrjitte 93

9151KG Holwert

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.792
+4,9%
[ € 210.137 – € 267.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.989[ € 221.340 – € 244.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.616[ € 232.407 – € 256.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Beyertstrjitte 93 in Holwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.792 (€ 1.941 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds september +0,4%
+€ 11.08412 maanden +4,9%
+€ 2.26212 mnd vs. NL +1,0%
Beyertstrjitte 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.792 voor Beyertstrjitte 93 in Holwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beyertstrjitte 93 in Holwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.616. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.792.

Verwachte verkoopprijs Beyertstrjitte 93
€ 244.616[ € 232.407 – € 256.870 ]
Verkoper houdt over€ 240.675−€ 3.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.658+€ 7.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beyertstrjitte 93 in Holwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.894 per m².

Verwachte vraagprijs Beyertstrjitte 93
Onder gem. in HolwerdBoven gem.
€ 232.989[ € 221.340 – € 244.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.894[ € 1.800 – € 1.989 ]
Gem. vraagprijs in Holwerd
€ 679.444[ € 265.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beyertstrjitte 93 adviseren wij in een bod van € 244.616, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.989 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.792+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.616+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.847+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beyertstrjitte 93 zal in bij een vraagprijs van € 232.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beyertstrjitte 93 in Holwert bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 238.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beyertstrjitte 93

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.792
Verwachte verkoopprijs€ 244.616
Verwachte vraagprijs€ 232.989
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtHolwerd→
PlaatsHolwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holwerd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Holwerd

Holwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,0 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fellingen 14, 9151KL Holwert
Fellingen 14
1983 · 89 m²
€ 305.030
Straatbeeld van Fonteinstrjitte 20, 9151JW Holwert
Fonteinstrjitte 20
1952 · 72 m²
€ 200.724
Straatbeeld van Ringwei 20, 9153BL Brantgum
Ringwei 20
1973 · 98 m²
€ 267.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beyertstrjitte 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holwerd willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beyertstrjitte 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beyertstrjitte 93 in Holwert.

Wat is Beyertstrjitte 93 in Holwert waard?
Beyertstrjitte 93 in Holwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.792 (bandbreedte € 210.137 – € 267.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beyertstrjitte 93 in Holwert?
De verwachte vraagprijs van Beyertstrjitte 93 in Holwert is in oktober 2026 € 232.989 (bandbreedte € 221.340 – € 244.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Beyertstrjitte 93 in Holwert?
Voor Beyertstrjitte 93 adviseren wij een bod van € 244.616 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beyertstrjitte 93 in Holwert?
De geschatte bruto maandlasten van Beyertstrjitte 93 in Holwert bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beyertstrjitte 93 in Holwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beyertstrjitte 93 in Holwert is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 11.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beyertstrjitte 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holwerd is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Beyertstrjitte 93 ligt rond € 238.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beyertstrjitte 93?
Huishoudens in de buurt van Beyertstrjitte 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.