Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 123

2675AC Honselersdijk

229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.837
+10,0%
[ € 793.617 – € 1.010.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.098[ € 837.043 – € 925.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.064[ € 876.384 – € 968.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 123 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.837 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.167Sinds september +0,8%
+€ 82.34312 maanden +10,0%
+€ 50.59512 mnd vs. NL +6,2%
Dijkweg 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.837 voor Dijkweg 123 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 123 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.064. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 901.837.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 123
€ 923.064[ € 876.384 – € 968.635 ]
Verkoper houdt over€ 911.660−€ 11.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.675+€ 20.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 123 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 123
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 881.098[ € 837.043 – € 925.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 123 adviseren wij in een bod van € 923.064, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 881.098 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.837+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.064+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.217+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 123 zal in bij een vraagprijs van € 881.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 123 in Honselersdijk bedragen € 4.576 per maand bij een woningwaarde van € 901.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.410
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.837
Verwachte verkoopprijs€ 923.064
Verwachte vraagprijs€ 881.098
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 6D, 2675BC Honselersdijk
Nieuweweg 6D
1985 · 193 m²
€ 506.718
Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.063.951
Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk
Hertenlaan 7
2006 · 144 m²
€ 905.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkweg 123 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.837 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 123 in Honselersdijk.

Wat is Dijkweg 123 in Honselersdijk waard?
Dijkweg 123 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.837 (bandbreedte € 793.617 – € 1.010.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 123 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 123 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 881.098 (bandbreedte € 837.043 – € 925.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 123 in Honselersdijk?
Voor Dijkweg 123 adviseren wij een bod van € 923.064 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 123 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 123 in Honselersdijk bedragen € 4.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.410 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 123 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 123 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 123 ligt rond € 901.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 123?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).