Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 131A

2675AD Honselersdijk

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.953
+10,0%
[ € 698.679 – € 889.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.484[ € 735.760 – € 813.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.911[ € 772.548 – € 853.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 131A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.953 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.310Sinds september +0,8%
+€ 72.49312 maanden +10,0%
+€ 44.54312 mnd vs. NL +6,2%
Dijkweg 131A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.953 voor Dijkweg 131A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 131A in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.911. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.953.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 131A
€ 813.911[ € 772.548 – € 853.868 ]
Verkoper houdt over€ 803.708−€ 10.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.339+€ 18.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 131A in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 131A
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 774.484[ € 735.760 – € 813.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 131A adviseren wij in een bod van € 813.911, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 774.484 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.953+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.911+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.607+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 131A zal in bij een vraagprijs van € 774.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 131A in Honselersdijk bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 793.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.883
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 131A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.953
Verwachte verkoopprijs€ 813.911
Verwachte vraagprijs€ 774.484
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 1, 2675CN Honselersdijk
Endeldijk 1
1950 · 199 m²
€ 700.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.953 ligt Dijkweg 131A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 131A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 131A in Honselersdijk.

Wat is Dijkweg 131A in Honselersdijk waard?
Dijkweg 131A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.953 (bandbreedte € 698.679 – € 889.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 131A in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 131A in Honselersdijk is in oktober 2026 € 774.484 (bandbreedte € 735.760 – € 813.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 131A in Honselersdijk?
Voor Dijkweg 131A adviseren wij een bod van € 813.911 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 131A in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 131A in Honselersdijk bedragen € 4.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.883 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 131A in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 131A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 72.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 131A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 131A ligt rond € 793.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 131A?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 131A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).