Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 145B

2675AD Honselersdijk

214 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.458
+10,0%
[ € 749.283 – € 953.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.427[ € 790.806 – € 874.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.924[ € 827.183 – € 914.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 145B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.458 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.767Sinds september +0,8%
+€ 77.74312 maanden +10,0%
+€ 47.76812 mnd vs. NL +6,2%
Dijkweg 145B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.458 voor Dijkweg 145B in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 145B in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.924. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.458.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 145B
€ 870.924[ € 827.183 – € 914.254 ]
Verkoper houdt over€ 860.094−€ 10.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.492+€ 19.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 145B in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 145B
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 832.427[ € 790.806 – € 874.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 145B adviseren wij in een bod van € 870.924, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 832.427 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.458+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.924+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.470+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 145B zal in bij een vraagprijs van € 832.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 145B in Honselersdijk bedragen € 4.323 per maand bij een woningwaarde van € 851.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.164
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 145B

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.458
Verwachte verkoopprijs€ 870.924
Verwachte vraagprijs€ 832.427
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 6D, 2675BC Honselersdijk
Nieuweweg 6D
1985 · 193 m²
€ 506.718
Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.063.951
Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkweg 145B valt met een geschatte woningwaarde van € 851.458 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 145B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 145B in Honselersdijk.

Wat is Dijkweg 145B in Honselersdijk waard?
Dijkweg 145B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.458 (bandbreedte € 749.283 – € 953.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 145B in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 145B in Honselersdijk is in oktober 2026 € 832.427 (bandbreedte € 790.806 – € 874.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 145B in Honselersdijk?
Voor Dijkweg 145B adviseren wij een bod van € 870.924 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 145B in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 145B in Honselersdijk bedragen € 4.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.164 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 145B in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 145B in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 77.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 145B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 145B ligt rond € 851.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 145B?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 145B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).